施工资质转让和变更是非常常见的资质管理行为，但很多人并不十分清楚两者的区别。资质转让的过程也涉及资质变更，那么两者有什么区别呢？
建筑资质变更和建筑资质转让的目的不同
企业必须变更建筑资质的原因是，与申请建筑资质的情况相比，企业的情况发生了变化。比如施工企业的地址、注册资本、营业执照等基本信息已经变更，需要办理相关变更手续。
施工资质的转让主要是由于公司业务经营的变化。比如经营范围发生变化或者不在资质范围内经营业务，企业想转让资质，通常比直接取消资质好。
建筑资质和施工资质的做法是不同的
申请资质变更相对简单。只要向建设主管部门提交资质变更申请，企业经建设主管部门批准后，即可取得建设主管部门颁发的新资质证书。需要注意的是，变更结果需要报住建部备案。
施工资质转让比较麻烦，因为施工资质是公司能力的证明，与企业密不可分。所以不能单独转让施工资质。目前施工资质转让有两种操作方式，一种是企业整体转让，企业法人变更实际上等于企业转让；另一种是资质剥离，即先将资质剥离给新的子公司，再转移给子公司。两种方式本质上都是公司转让。
从上面可以看出，施工资质的转让和变更还是有很大区别的。企业在办理资质变更时，应注意施工资质的变更时间，资质变更手续必须在工商变更手续完成后一个月内完成。但由于施工资质转让手续复杂，企业控制权发生变化，需要注意的地方很多，企业在转让过程中要注意防范风险。
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